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徠卡RTC360三維激光掃描儀不動產權籍調繪方案

2019-10-24 熱度:10217 ℃

  一、背景

  第三次全國國土調查(簡稱三調)的初步成果已經基本完成,目前已進入數據核實、整改、補充、舉證、完善階段。不動產權籍調查是三調的主要任務,也是不動產登記的前提和基礎,事關老百姓的核心權益。為了滿足權籍調查區域適應性強、作業時間短、精度高的要求,徠卡RTC360不動產權籍調繪方案應運而生。

  傳統方法(全站儀+RTK)雖然精度較高,但對于不動產權籍調查,特別是在偏遠地區、城市周邊、城中村等環境,建筑密集,通行不便,環境惡劣,信號差,存在以下缺點:

  效率低:單點測量,頻繁搬站,區域環境復雜,不規則地物附屬物多而雜,且易遺漏特征點;

  成果單一:造成房地信息不對稱,現場核實困難;

  成本高:投入大量熟練外業技術人員,培訓影響項目進程,實施成本高,勞動強度大。

圖1常規全站儀權籍測繪

  圖1常規全站儀權籍測繪

  無人機傾斜攝影雖然速度快,但也存在一些問題:

  數據缺失:建筑密集區域,難以獲取完整的墻體墻面,無法繪立面圖,也沒有參考依據;

  精度有限:建筑多道路窄等情況下,成圖精度低,難以達到5cm精度要求;

  作業限制:作業受限因素多,存在飛行管制,需要專業人員操作和后處理。

圖2 某測區的農村復雜建筑和窄巷

  圖2 某測區的農村復雜建筑和窄巷

  二、方案

  徠卡RTC360不動產權籍調繪方案,專為解決權籍測繪中的痛點而打造。

不動產權籍調繪方案

  方案將傳統的大量野外測量、繪圖的工作轉變為輕松簡單的外業加部分內業,減少外業人員,減輕勞動強度,大大提升整體效率,不動產權籍調查測繪更及時,更準確、成果更豐富。

  三、流程

  1. 現場踏勘

  了解測區通行通視情況,規劃路線、設站點和臨時控制點。

  2. 外業數據采集

  采用GPS靜態、CORS網、RTK等方式測量臨時控制點。

  徠卡RTC360三維激光掃描儀獲取房屋地籍點云和照片。

圖3 徠卡RTC360掃描儀正在采集點云

  圖3 徠卡RTC360掃描儀正在采集點云

  僅重5.35kg,碳纖維輕質腳架,整套設備裝進背包

  每秒自動測量200萬點,掃描一站不到1分鐘

  無需整平,無多附件,掃完即走,VIS支持多站點云自動拼接

  3. 點云預處理

  1)數據導入與拼接

  直接導入徠卡Register360軟件,同時完成自動拼接。

  2)絕對坐標轉化

  利用控制點,將整塊點云坐標轉換為絕對坐標。

  3)點云分割去噪

  分割成塊,便于多人協同繪圖,刪除無效數據,更加準確精簡。

圖4 預處理后的點云

  圖4 預處理后的點云

  4. 成圖入庫

  繪制成圖階段以個性化方案滿足客戶需求

  方案一、CloudWorx for AutoCAD+ AutoCAD +CASS

  1)CloudWorx插件直接調取Cylone數據庫,跨平臺使用點云更快更簡單。

  2)自定義坐標系,任意軸線任意高度切片,便于更方便繪制成圖。

  3)可自動擬合線狀點云為多段線,繪圖更快。真實色彩作為繪圖參考,快速繪制所需宗地圖。

圖5多段線自動擬合幫助快速成圖

  圖5多段線自動擬合幫助快速成圖

  4)按地籍規范要求添加編碼、權利人、面積等屬性完成入庫。

圖6 AutoCAD用CloudWorx插件繪制成圖成果

  圖6 AutoCAD用CloudWorx插件繪制成圖成果

  方案二、EPS

  也可利用EPS點云數據處理系統一次性實現點云顯示、繪制成圖和數據入庫。

  1)Cyclone中導出LAS點云

  2)EPS點云模塊加載LAS點云,實現多視窗聯動顯示

  3)繪圖并入庫

圖7 EPS中按規范要求成圖入庫

圖7 EPS中按規范要求成圖入庫

  四、總結

  1、作業效率高:一站僅需26秒,實地測試,單人7小時可掃描280余站,減少了人力投入,節省了時間。

單人掃描測站

  2、環境適應性強:適應高樓遮擋,區域狹小,建筑密集等環境,無需整平,隨搬隨測,靈活設站,盲區小。

  3、數據清晰明了:從點或線到真彩色三維整體,細節清晰可見,繪圖更準確更順利更輕松。

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